BuildTIS

Technical Inspection Services

"

Toonaangevende speler in de technische controle van gebouwen en de beoordeling van vastgoedonderhoud

BuildTIS is een onafhankelijk controlebureau dat gespecialiseerd is in de technische inspectie van gebouwen en de ondersteuning bij vastgoedbeheer.

Wij helpen de veiligheid en kwaliteit van de bouwwerken alsook het onderhoud van gebouwen te verbeteren.

Belangrijke cijfers

Jaar van oprichting

Waarde van gecontroleerde of gecontroleerde projecten

€/jaar

Oppervlakte van gebouwen geauditeerd met B-MQI®

m²/jaar

Onze diensten

Controle et technische inspecties van gebouwen

Dankzij de interventie van onze burgerlijke bouwkundig ingenieurs dragen we bij aan de algemene verbetering van de bouwkwaliteit en de preventie van technische risico’s.

We ondersteunen onze klanten vanaf het projectontwerp tot en met de definitieve oplevering van hun nieuwbouw- of renovatieproject.



Gesloten ruwbouw

We controleren de structurele elementen en het buitenschil van gebouwen. We leveren diensten in verband met tienjarige verzekeringen (en tweejarige verzekeringen in Luxemburg).



Brandveiligheid

We onderzoeken of gebouwen voldoen aan de brandvoorschriften en ondersteunen onze klanten bij het conform maken van gebouwen of het aanvragen van derogaties.



Prestatieniveau van speciale technieken

We analyseren technische installaties (HVAC, elektriciteit, sanitair, liften, centraal technisch beheer, enz.) en controleren of ze de verwachte prestaties leveren. We controleren de duurzaamheid van installaties, de veiligheid van operatie en de continuïteit van kritieke diensten (no-break).



Specifieke prestaties van het gebouw

Onze ingenieurs beoordelen bepaalde specifieke aspecten van het gebouw, zoals de weerstand van structuren en gevels tegen ontploffingen, aardbevingen en trillingen, evenals de akoestiek en tijdelijke stabiliteit tijdens de werken.

Regie de Batiment Audit Incendie Poelart

Bijstand bij het beheer van vastgoedonderhoud

We bieden ondersteuning bij het beheer van vastgoedonderhoud. We helpen eigenaren en beheerders van onroerend goed om hun patrimonium te onderhouden, met een aanpak die is gebaseerd op veiligheid, duurzaamheid en prestaties.



Opstellen van lastenboeken voor onderhoudscontracten

We stellen onderhoudsspecificaties voor gebouwen op die zijn afgestemd op de behoeften van elke klant. De technische vereisten (SLA/KPI) worden gedefinieerd op basis van de kenmerken van het object en de gestelde doelen.



Kwaliteitscontrole van het onderhoud met B-MQI®

Dankzij onze B-MQI® (BuildTIS Maintenance Quality Indicator) methode en tool bieden we een uitgebreide beoordeling van de kwaliteit van onderhoudsinterventies. We beoordelen de staat van instandhouding en werking van patrimonia en technische installaties, documentbeheer en energieprestaties, terwijl we de onderhoudskosten op lange termijn plannen. Met deze tool kunnen vastgoedbeheerders de effectiviteit van hun onderhoudsprogramma's controleren, de prestaties van hun vastgoed optimaliseren en hen helpen bij het nemen van beslissingen.



Technische audits

We voeren audits en technische diagnoses uit op bestaande gebouwen om de degelijkheid van constructies, de waterdichtheid van gebouwen, de prestaties van installaties en de naleving van de normen voor brandveiligheid en welzijn op de werkplaats te beoordelen. Als onderdeel van de renovatie van gebouwen stellen we inventarissen op van materialen die opnieuw kunnen worden gebruikt in overeenstemming met de doelstellingen van “Circulair Bouwen”.



Energie-audits

We voeren energie-audits uit om het energieverbruik van gebouwen te beoordelen en oplossingen voor verbetering voor te stellen. Voor deze opdrachten zijn we erkend in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Luxemburg.



Technische commissioning

We begeleiden de commissioning van projecten en controleren of de technische installaties die in een gebouw uitgevoerd zijn, werken zoals voorgeschreven. We zijn geaccrediteerd door de AEE (Association of Energy Engineers) om deze opdrachten uit te voeren.



Technical due diligence

Voordat een vastgoed transactie plaats neemt voeren we een technische due diligence uit om de kwaliteit van het gebouw te beoordelen, eventuele risico's te identificeren en meerjarenbegrotingen voor werkzaamheden te maken. Dankzij deze technische audit kunnen kopers een weloverwogen beslissing nemen.

Contacteer-ons

Onze kwaliteitsorganisatie en erkenningen



Kwaliteitssysteem: al onze diensten en procedures zijn ontworpen en geïmplementeerd in overeenstemming met de principes van kwaliteitsmanagement zoals beschreven in ISO 17020.



Erkenning door alle bouwverzekeringsmaatschappijen die in België en Luxemburg actief zijn en door internationale herverzekeraars



Erkenning als energieauditor voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Groothertogdom Luxemburg.



Erkenning AEE (Association of Energy Engineers)

Onze klanten en referenties

Enkele van onze projecten

Meer projecten laden

Wie we zijn

Onze geschiedenis

Het onafhankelijke controle- en inspectiebureau BuildTIS werd in juli 2018 opgericht door Christophe Roussieau en Gilles Bérard, twee burgerlijk bouwkundig ingenieurs met respectievelijk meer dan 30 jaar en 25 jaar ervaring in controle en inspectie van constructies en vastgoed in België.

Wij bieden opdrachten zoals technische controle, veiligheids- en gezondheidscoördinatie (VGC), audits en technische verificaties voor nieuwbouw- en renovatieprojecten van ieder welke omvang.

Onze missie en visie

Onze missie bestaat uit de slaagkansen van uw projecten te verhogen. Als onafhankelijke technische controleur is de betrokkenheid van BuildTIS essentieel om de veiligheid, kwaliteit en duurzaamheid van gebouwen te garanderen. We gebruiken onze expertise om risico’s te anticiperen en de technische prestaties van gebouwen te optimaliseren, rekening houdend met de laatste ontwikkelingen op het gebied van regelgeving en normen.

We zetten ons in voor om onze ervaring en technische vaardigheden te gebruiken en na te gaan of uw gebouwen voldoen aan de normen voor veiligheid, stevigheid en comfort, en tegelijkertijd aan de energieprestaties en wettelijke vereisten voldoen.

Onze sterktes

Langjarige technische expertise

Door vele jaren activiteit in de sectoren van de technische controle en het beheer van vastgoedpatrimonium beschikt BuildTIS over een sterke expertise. Deze expertise omvat zowel geavanceerde technische diensten als een diepgaande kennis van de pathologie van de bouw.

Ervaren ingenieurs

Ons team bestaat uit ingenieurs van wie sommigen meer dan 30 jaar ervaring hebben. Deze knowhow is essentieel om complexe projecten aan te pakken en in elke fase een hoog kwaliteitsniveau te garanderen.

Onafhankelijkheid en onpartijdigheid

Als onafhankelijke derde partij levert BuildTIS diensten die objectief zijn en vrij van belangenconflicten. BuildTIS is volledig eigendom van en wordt geleid door zijn oprichters, die ook optreden als projectleiders. Het kantoor opereert onafhankelijk, zonder vertegenwoordiging van andere spelers in de bouwsector, en maakt geen deel uit van een industriële groep of financiële holding. Deze structuur garandeert volledige onpartijdigheid in zijn interventies.

Reactiviteit en flexibiliteit

Dankzij onze flexibele structuur kunnen we snel reageren op de behoeften van onze klanten en gedurende het hele project gepersonaliseerde ondersteuning bieden. We onderhouden een constante dialoog met alle partijen om problemen snel op te lossen en vertragingen of kostenoverschrijdingen voor de klant te voorkomen.